שוק הדיור בישראל מתמודד עם אתגר מורכב: בעוד שהמדינה מתמקדת בעיקר בהגדלת היצע הדיור, הבעיה המרכזית היא לא רק הכמות – אלא תמהיל הדיור. המונח "דיור מכליל" עולה יותר ויותר בשיח התכנוני, ומטרתו ליצור סביבה מגוונת שמאפשרת לכל שכבות האוכלוסייה לחיות יחד בצורה מאוזנת.
