160 פרויקטים ב-50 יישובים ביהודה ושומרון
יישובים, שכונות, אזורי תעשייה ומבני ציבור, מהתכנית ועד האישור מול המנהל האזרחי והמועצות. כל נקודה במפה היא יישוב שתכננו בו.
לכל היישובים והפרויקטים ←תכניות שהובלנו עד לאישור
בתי ספר, בתי כנסת ומבני ציבור
מעבר לתב"ע, אנחנו מתכננים גם את המבנים עצמם. כמה מהם, שכבר נבנו ופועלים:
יש לכם מגרש באזור תעשייה בשומרון?
כתבנו את התב"ע של עופרים, בוסתני חפץ, עמנואל וברקן. נבדוק אם מה שתרצו לבנות מתאים לתכנית.
- שימוש, גובה וזכויות בנייה
- חניה, פריקה ורחבת תמרון למשאיות
- בדיקה ראשונית תוך 48 שעות, בלי עלות
פותרים את הבינוי בחתך
ביהודה ושומרון כמעט אין מגרש שטוח. לכן את הבינוי פותרים בחתך: איך הבית יושב על המדרון, מאיפה נכנסים וכמה קיר תומך צריך. את זה למדנו ב-50 יישובים, בתנאי קרקע שונים מאוד זה מזה.
מודל קרקע
מודל תלת ממדי של השטח, מתוך המדידה.
שיפועים, ערוצים ורכסים
ניתוח השטח לפני שמשרטטים מגרש אחד.
חתך לכל רחוב
דרכים בשיפוע מתון, ובתים מדורגים במגרש עולה ויורד, עם כניסה וחניה במפלס הנכון.
השוואת חלופות
יחידות דיור, צפיפות ועבודות עפר, במספרים.
כל קרקע מתחילה במודל תלת־ממדי
תכנון ביהודה ושומרון דורש ניתוח מלא של תוואי הקרקע: השיפועים, המדרונות והחיבור של אדמות המדינה לדרכים שכבר קיבלו תוקף. כך זה נראה אצלנו, בפרויקט אמיתי שנמצא בתכנון. את השם והמיקום השמטנו.
לפתיחת המודל התלת־ממדי
מה אומרים עלינו
אדריכל גבור מלווה את היישוב משנת 2000, מכיר היטב את חזון היישוב, אופיו ואופי תושביו. הוא מכיר היטב את נהלי התכנון במנהל האזרחי, עורך תכניות רבות ביישובי השומרון. בחירת אדריכל גבור תביא לקיצור לוח הזמנים של הפרויקט.
תוצרי המשרד בהחלט יצירתיים ומקצועיים, תוך מתן מענה לכל אתגר בצורה מהירה וזמינה. אני ממליץ על משרד א. גבור אדריכלים לכל ארגון וגוף שמבקש לעצמו אדריכל מקצועי, אמין, יעיל, זריז וקשוב לצרכי המזמין.
ראוי לציין את המומחיות והבקיאות שלך ועובדי משרדך לדרישות התכנוניות והחוקים החלים ביהודה ושומרון, כמו גם השם הטוב לו אתם זוכים בקרב הבכירים במנהל האזרחי בבית אל.
מאמרים מהשטח
תכנון אזור תעשייה ביהודה ושומרון: מה למדנו מארבע תכניות
ארבעה אזורי תעשייה שקידמנו בשומרון: עופרים, בוסתני חפץ, עמנואל וברקן. מה מיוחד בתכנון כאן, ומה צריך לדעת בדרך מהתב"ע להיתר.
תכנון תב"ע ביהודה ושומרון: מהטיוטה ועד מתן תוקף
איך מאשרים תב"ע ביהודה ושומרון: מסלול האישור במנהל האזרחי, עשרה גורמים מאשרים ויותר, ומה למדנו מתכניות ביצהר, בנופים, בהר ברכה ובבית אריה-עופרים.
תבע נקודתית
מה זו תב"ע נקודתית, ומתי צריך לשנות אותה? שלושה סוגי בקשות: שינוי ייעוד הקרקע, תוספת זכויות בנייה (קומות ודירות) ושינוי קווי בניין, ולמה כדאי להגיש עם אדריכל.
יש לכם פרויקט ביהודה ושומרון?
ספרו לנו במה מדובר. נחזור עם תמונת מצב: מה אפשר לבנות, מה החסמים ואיך מתקדמים.
